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验收

新房应该如何(怎样)验收?专业的新房验收标准-方法-注意事项及攻略

时间:2021-06-18 18:26:41 来源:未知 点击:

    我们在买房时都会涉及到一个问题就是验收,验收意味着开发商已经把房子建造好,就等着买房者拿着合同来签消防协议,然后双方完成最终的买方交付。而你最要做的就是在交房子过程中好好的验收一下房子的质量。收房之前要怎么检验房屋质量呢?有这几个点需要重点检查。
 

    1·检查水电

新房改水电
    看看家里哪个开关是否管用,每个房间灯是否亮,在看看每个插座是否通电。检查水时,先看看每个地漏流水是否顺畅,是否有堵塞的情况。最后做闭水试验,把卫生间地漏用湿毛巾堵。颜氏傍水,大约一个指关节深度保持两天。再看看你家楼下卫生间顶部是否漏水。
 

    2·检查墙面是否有空鼓现象

墙壁
    在观察墙面是否有裂缝,然后准备一个小锤子,轻轻敲打墙面的每一个部位,仔细听声音,有空鼓的地方声音就会很小,用粉笔把它圈起来,便于开发商进行维修。
 

    3·检查门窗是否严密

 
    这个很容易就看出来只要你观察门窗没有晃动的前线就可以了。仔细看看窗户的活动上下面的边框是否有打排水孔,门锁开关是否顺畅等等。最后呢我们不仅要学会如何验房,还要学会如何维权。如果购房者在验房时发现了房屋的质量问题,那么首先可以找开发商进行协商整改或者赔偿,等待开发商整改完毕之后再进行验放房屋。没有这样的问题之后,才验收该房屋。
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